1、备案
很多人买了房子之后,就很容易忽略这一点,这就让开发商有了可乘之机,有一些购房者会碰到自己购买的房子出现了两个户主的情况,那就是开发商将房子进行了“一房二卖”’,那这个首付就白交了。
如果买房后,及时去派出所备案,同时要记得领取备案证明以及相关材料,这样就不怕开发商会背地里把合同给撤销了。
2、预告登记
买了房子之后,我们是不会有房产证的,因为房产证还在开发商手里,房子还算是开发商的,要是进行了预告登记,等于就是开了一张房产转移的证明,说明这个房子已经从开发商的手上到了你的手里了。
这些你付的首付也是有记录可以查询的,证明已经交过了,这套房子就和开发商没什么关系了。
3、添加协议
我们都知道,实际的房子跟合同里说的面积是有差距的,真实面积需要房管所测量所得,这个添加协议就是房管所绘测备案了之后的证明。
后续办理房产证是要用到这些的。所以,小编在这里提醒大家,买完房子之后,千万别忘记办理这三件事,不然这钱就白交咯!