装修贷顾名思义就是装修贷款,它是由银行或者消费金融公司推出的并以家庭住房装修为目的个人信用贷款(无抵押信用贷款)。银行发放的个人住房贷款单单笔贷款额度原则上既不不超过15万元人民币,又不能超过装修总工程款的50%。我们常说的家装贷款有以下几种形式:
1、申请个人信用贷款来装修;
2、个人消费贷款之装修贷款。(这里的消费贷款指的是持证抵押贷款,也就是用房产来抵押、申请的消费贷款);
3、信用卡装修分期;
4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外,向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。
既然有这么多的装修贷款形式,我们选择哪种方式比较好呢?
1、纯信用类装修贷款:指的就是无需抵押和担保,只需要身份证明,收入证明,住址证明等材料,这类贷款适用于收入稳定,信用记录良好的工作人士。
优点:可选额度灵活,方便快捷;
缺点:利率比抵押贷款高,而且对个人资质要求较高,额度相对比较低。
2、房屋抵押装修贷款:要求申请人将装修的房屋作为抵押,用户需要提供身份证、户口簿、房产证等证件,并以房屋作为抵押,就可以获得一笔装修贷款,最高达房屋评估价的七成。
优点:利率比较低;
缺点:有些银行不接受已经处于按揭住的房屋作为抵押申请抵押贷款。
3、信用卡分期付款:是近些年兴起的一种新型的装修贷款模式,很多银行推行相关的信用卡业务,由银行向商户一次性支付装修消费资金,然后让用户分期向银行还款的过程。这类贷款主要针对人群为居住在大中型城市,刚刚购买新房,缺钱装修,信用记录良好的的人士。额度一般在10至20万。
优点:准入门槛低,无须抵押;
缺点:可选的装修公司有限制,贷款额度低。
看了以上的介绍之后,应该就知道哪种装修贷款对自己是最有利了吧。免费获取装修报价记得上咸宁装修网哦http://xianning.zhuangyi.com/m/zb/bj.html